Получив в один прекрасный или грустный момент статус наследника, приходится поневоле углубляться в правовые вопросы и овладевать всей необходимой информацией. Ведь предстоит не слишком простая и требующая времени и материальных средств процедура вступления в наследство. Как раз затратная сторона получения соответствующего права интересует потенциальных владельцев наследуемого имущества, как правило, больше всего. В какую сумму, в общем, обойдется оформление всех документов? Каков же размер госпошлины? Какие налоги нужно платить при оформлении наследства вообще?
Об отмене налога на наследование или дарение
В первую очередь, нужно отметить одно очень важное обстоятельство, значительно облегчившее процедуру наследования. А именно: отмену налога на доходы физических лиц в случае наследования или дарения имущества. Так, уже с начала 2006 года государство предлагает вступить в наследование имущества, переходящего в порядке дарения или наследования (недвижимость, денежные средства и т.д.) условно бесплатно. Исключение составляют доходы в виде выплат и гонораров наследников владельцев авторских прав на литературные или музыкальные произведения.
Тем не менее, обольщаться не стоит. Заплатить государству за право владеть имуществом придется. Такие выплаты называются пошлинами, и их существует целый ряд.
Наследство оформляется на основании следующих предоставленных документов:
-
Свидетельства о смерти наследодателя,
Документов, подтверждающих родственную связь наследника с наследодателем (свидетельство о рождении, браке и т.д.),
Справки о регистрации по месту жительства,
Документов о праве собственности на наследуемое имущество,
Кадастрового паспорта на недвижимость из БТИ,
Других подтверждающих документов
Перечень государственных пошлин и необходимых платежей
Вот основные виды пошлин и статьи расходов, с которыми придется столкнуться при оформлении:
Во-первых, это государственная пошлина, взимаемая за получение свидетельства о праве на наследство. Она составляет 0.3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей для наследников первой и второй очереди – детей, родителей, братьев и сестер. Для других родственников и иных лиц или организаций (по завещанию) – ее размер увеличивается двукратно, но ограничивается 1 миллионом рублей в денежном выражении. Законодательство также определяет льготы для отдельных категорий наследников. Например, несовершеннолетние граждане освобождаются от уплаты данной госпошлины полностью.
Госпошлина рассчитывается в зависимости от стоимости наследуемого актива. Прежде чем получить свидетельство о праве на наследуемое имущество, придется произвести его оценку. Необходимо будет определить рыночную и номинальную (инвентаризационную или кадастровую) стоимость недвижимости. Для чего обратиться в Бюро технической инвентаризации. Независимые частные оценщики дадут заключение о стоимости других ценностей, например, антиквариата. Другая мебель и домашняя утварь оценке не подлежат.
Расходы на оплату услуг нотариальной конторы. К сожалению, государственного регулирования в данном вопросе не существует. Поэтому нотариусы и их помощники вольны устанавливать произвольные тарифы на оказание собственных услуг правового и технического характера. Часто эти тарифы достаточно высоки, а деятельность контор очень напоминает предпринимательскую.
Госпошлина в момент подачи заявления о вступлении в наследство.
Наконец, регистрация права собственности на унаследованный объект недвижимого имущества с оплатой соответствующей
О видах наследования и их особенностях
Наследование осуществляется по завещанию или по закону. В первом случае наследодатель путем составления специального документа заблаговременно выражает свою волю в отношении принадлежащего ему имущества на случай смерти. Являясь по закону односторонней сделкой, завещание может быть оспорено в судебном порядке и признано недействительным. Наследство по закону осуществляется в случае отсутствия завещания. Имущество в этом случае отходит наследникам ближайшей очереди.
Категории граждан, освобождаемых от уплаты госпошлин
Очень важно не упустить также еще один нюанс, существующий при оформлении права. Касается он освобождения от уплаты государственной пошлины некоторых категорий граждан. В частности, проживавшие с наследодателем в момент смерти на одной площади (и продолжающие там проживать) имеют право не платить за оформление недвижимости в собственность. От уплаты освобождаются также ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, Герои России, Советского Союза, лица, не достигшие совершеннолетия.
Источник:
