Объемы заказов в сфере загородного строительства ежегодно увеличиваются.
Все больше жителей городов перебираются на лето в экологически-чистые районы, подальше от шумных мегаполисов.
А с учетом того что на рынке появилось много недорогих материалов бизнес-идея строительства частных домов становится не только перспективной, но и достаточно доходной.
Бизнес на строительстве загородных домов
Возведение коттеджей может стать источником высокой прибыли, особенно если использовать в строительстве инновационные технологии. Одной из них является возведение каркасно-щитовых домов.
Стены коттеджей, построенных по этой технологии, отличаются высокой степенью теплозащиты. Они надежно защищают от сквозняков, сырости. Каркасно-щитовые дома возводятся из экологических чистых материалов.
В качестве основы часто используется дерево. Каркасно-щитовые постройки отличаются устойчивостью к землетрясениям и долговечностью.
Как организовать бизнес на строительстве загородных домов
Чтобы организовать собственный бизнес по возведению подобных объектов, необходимо иметь продолжительный опыт работы в строительстве.
Начинающему предпринимателю нужно будет сформировать бригаду рабочих. На начальном этапе можно трудоустроить 3-4 человек.
Бизнесмену обязательно нужно приобрести личный транспорт. Предприниматель должен быть готовым к тому, что ему придется проводить большую часть дня за городом.
Ему нужно будет контролировать выполнение заказов самостоятельно. При наличии финансовых возможностей имеет смысл взять на работу помощника-прораба.
Инвестиции в строительство загородного дома
Какой инвестиционный капитал потребуется для запуска бизнеса по возведению каркасно-щитовых домов:
Для начала работы потребуется около 300-400 тысяч рублей. Эти средства пойдут на приобретение необходимых инструментов и оборудования. Предпринимателю нужно будет приобрести специальные станки для раскройки SIP-панелей.
При изготовлении фрагментов плит будущего дома необходимо соблюдать точность, в противном случае можно понести серьезные убытки.
Готовые чертежи для строительства каркасно-щитовых построек можно найти в интернете. Но конечно было бы лучше заказать проект дома со всеми расчетами, нагрузками и материалами, ведь здесь много факторов которые повлияют на качество дома и его стоимость.
Например вместо фундамента можно использовать винтовые сваи которые и дешевле, и проще монтируются. Или чтобы уменьшить нагрузки использовать облегченные плиты перекрытия цена которых ниже чем цельных.
Все такие нюансы и тонкости должен учесть проектировщик, вплоть до того какую нагрузку снега сможет выдержать крыша.
Бригада из 4-5 рабочих сможет построить дом площадью 120 квадратных метров примерно за неделю. Таким образом, за месяц удастся выполнить заказа такого же объема.
Бизнесмен может браться за выполнение малобюджетных проектов, возводя конструкции с минимальной площадью 40-45 квадратных метров.
Готовые каркасно-щитовые конструкции можно продавать по рыночной стоимости 5-8 тысяч рублей за квадратный метр.
Размер прибыли от подобного бизнеса зависит от количества выполняемых заказов. При должно усердии предприниматель сможет окупить стартовые инвестиции уже за первый месяц работы.
Готовый бизнес-план Вы можете скачать перейдя по ссылке: СКАЧАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН
Источник:
